四月的成都，满城绿意盎然，生机勃勃，成都轨道TOD建设项目稳步前进。小锦了解到，近日，陆肖两处新开地块正式启动建设。这是今年继马厂坝TOD、龙潭寺TOD之后，第三个启动新地块建设的成都TOD项目。
至此，成都TOD今年已开工建设6个地块。今年开工的项目多为商业项目，主要用于完善其所在TOD项目的服务功能，呈现全场景的TOD生活业态。
陆肖TOD两栋高端写字楼开建
小锦从6号线陆肖地铁站C口走出来，陆肖TOD几大核心业态尽收眼底：东北方是体育主题运动商业体，东南方是科创空间，西南方是商业设施，西北方是高端酒店，紧邻该项目的就是新近开工的A16地块。“该地块设计业态为高端写字楼，规划总建筑面积约10.8万平方米。同期新开工的A8地块为住宅项目，总建筑面积约4.3万平方米，计划于年内入市。”陆肖TOD项目负责人介绍。
陆肖TOD项目按照TOD“137”圈层规划模式，以轨道交通站点为核心，半径100米内布局酒店和商业设施；在半径300米内布局商务办公、产业功能等；在半径700米内布局住宅、公园等生活生态空间。
“科创空间将于年内竣工，两栋高端写字楼也已开工，将为高端商务群落提供孵化空间。”该项目负责人说道，TOD景观示范区、品质住宅等已完成两批次交付，社区生活正逐渐成型成势。
“我们将把陆肖TOD打造为一站式实现工作、生活、消费、娱乐等所有需求的‘mini城市中心’。运动休闲、文化创意、时尚潮购、科创商务……这些陆肖TOD‘计划清单’上的设计目标正在一一落地。”该项目负责人说。
龙潭寺TOD商业综合体+步行街开工
“隔壁子的工地在施工了，听说是要整个步行街。”
“那太安逸了，以后门口买点啥子都方便了。”
近日，在龙潭寺TOD项目，与住宅小区一街之隔的工地破土动工。据了解，此次新开工的地块属于项目三期工程，规划总建筑面积约11万平方米，形成“退台式商业综合体+步行街区”的整体格局，为周边增添社区商业服务功能。
“按照成都TOD四级分类体系，不同等级的站点，在打造方式上也有所差别。”龙潭寺TOD项目负责人介绍道，龙潭寺TOD毗邻地铁8号线二期（在建），一体化设计范围约三千亩，站点等级为社区级，核心区内主要布局社区商业中心、服务于本地社区的公共服务功能等，外围区则布局居住和相应的公服配套。
据了解，目前，龙潭寺TOD项目已有两个住宅地块顺利交付，配套幼儿园及公园绿地也已投入使用，另外一座幼儿园和一座市政公园也在紧张筹备中，龙潭寺TOD各个项目正在逐一呈现。
“龙潭寺片区有悠久的客家文化积淀，龙潭菜市场现在更是成都烟火气的名片之一。我们也将以打造一个宜居宜业、富有地域特色和生活气息的TOD项目为目标。”该项目负责人还透露，项目四期工程预计也会在年内开工，届时项目将再添重要配套功能。
马厂坝TOD新增保障性租赁住房
新春彩灯游园会、周末围炉煮茶，咖啡驿站、便民小超市开业……从今年开年至今，马厂坝TOD焕然一新的下沉广场不断刷新着社区生活的“小确幸”。
近期开工的B、C地块，又为片区发展注入了新的活力。“B、C地块规划总建筑面积约10.5万平方米，其中C地块商业建筑面积约4.8万平方米，包含保障性租赁住房，为新青年、新市民们提供温馨的小家，打造出更年轻、更有活力的轨道社区。 ”马厂坝TOD项目负责人介绍道。
公服配套一应俱全，功能板块实现互联互通，生态走廊四周围绕……马厂坝TOD一体化城市设计蓝图正在稳步呈现。“让TOD项目形成集商业、文化和生活于一体的经济板块中心，辐射和带动周边片区的开发。”项目相关负责人说。（来源：锦观新闻APP）
应用名称：成都地铁 APP
